Грин-карта инвестора EB-5 в 2026 году: $800 000 или $1 050 000, 10 рабочих мест, новые пошлины и очередь для Китая и Индии

EB-5 первая программа, о которой спрашивают мои клиенты-инвесторы, и единственная, где деньги ведут к грин-карте, а в итоге к паспорту США. Она существует с 1990 года и была переписана законом о реформе EB-5 2022 года. Ниже правила по странице USCIS, Visa Bulletin и странице BRIDGES об EB-5, проверено 4 ноября 2026 года.

Суммы инвестиций

Проект	Минимальная инвестиция
Целевая зона занятости: сельская местность или высокая безработица	$800 000
Инфраструктурный проект	$800 000
Любой другой проект	$1 050 000

Инвестиция должна создать не меньше 10 полных рабочих мест для американцев на каждого инвестора и оставаться под риском. Закон также резервирует визы: 20% для сельских проектов, 10% для районов высокой безработицы и 2% для инфраструктуры. Для петиций, поданных с 1 января 2027 года, суммы должны быть проиндексированы на инфляцию. Когда я проверяла, новые цифры ещё не были опубликованы, поэтому если вы близки к решению, сроки важны.

Региональный центр или прямая инвестиция

Большинство инвесторов идут через региональный центр: одобренную USCIS компанию, которая собирает капитал на крупный проект и может засчитывать косвенные рабочие места. Программа региональных центров продлена до 30 сентября 2027 года. Можно вложить и напрямую в свой бизнес, но тогда 10 прямых рабочих мест нужно создать самому. В обоих случаях USCIS проверяет законное происхождение каждого доллара, и именно отсюда берётся большинство запросов дополнительных доказательств.

Этапы

1. Проверка проекта и документов о происхождении средств.
2. Форма I-526E для проектов регионального центра или I-526 для прямой инвестиции.
3. Если вы в США и ваша дата в очереди актуальна, можно одновременно подать на смену статуса. Иначе дело идёт в Национальный визовый центр и консульство.
4. Условная грин-карта на 2 года.
5. Форма I-829 в течение 90 дней до второй годовщины: доказать, что инвестиция сохранена и рабочие места созданы.
6. Постоянная грин-карта, а через 5 лет проживания, считая с условной карты, право на натурализацию.

Пошлины

По перечню пошлин USCIS до 29 ноября 2026 года форма I-526E стоит $3 675 плюс взнос $1 000 в фонд EB-5 Integrity Fund, а форма I-829 стоит $3 750. Для подач с 30 ноября 2026 года действует новое правило: $7 850 за I-526E, $7 615 за I-526, $5 000 за I-829 и $1 100 в фонд. Добавьте гонорары юристов, сбор регионального центра и консульские расходы.

Очередь в ноябре 2026 года

Очередь зависит от страны рождения, а не гражданства. В Visa Bulletin на ноябрь 2026 года общая категория EB-5 открыта для всех стран, кроме Китая с датой 1 декабря 2016 года и Индии с датой 1 декабря 2023 года. Резервные категории для сельских проектов, районов высокой безработицы и инфраструктуры открыты для всех. Поэтому для инвестора, родившегося в Китае или Индии, сельский проект главный способ избежать долгого ожидания.

EB-5 и «Золотая карта»

«Золотая карта», запущенная в декабре 2025 года, не инвестиция: это подарок казначейству США на $1 000 000 плюс сбор $15 000 за рассмотрение, и деньги не возвращаются. По сообщениям прессы осенью 2026 года окончательных одобрений были единицы, а программу оспаривают в суде. У EB-5 есть основа в законе и шанс вернуть капитал.

Моё честное мнение

EB-5 дорогая и долгая программа, и результат больше всего зависит от качества проекта. Я советую выбирать проект по документам, а не по квоте или рекламе. Для семей, родившихся не в Китае и не в Индии, хорошо подготовленная подача в сельский проект до индексации, на мой взгляд, самый разумный план на 2026 год. Обзор всех путей в полном гиде.