2026'da EB-5 Yatırımcı Green Card: 800.000 veya 1.050.000 USD, 10 İş, Yeni Ücretler ve Çin ile Hindistan İçin Sıra

EB-5, yatırımcı danışanlarımın ilk sorduğu programdır ve paranın green card’a, sonunda da ABD pasaportuna götürdüğü tek programdır. 1990’dan beri var ve 2022 EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası ile yeniden yazıldı. Aşağıdaki kurallar USCIS EB-5 sayfası, Visa Bulletin ve BRIDGES EB-5 sayfası esas alınarak 4 Kasım 2026’da kontrol edildi.

Yatırım tutarları

Proje	Asgari yatırım
Hedef istihdam bölgesi: kırsal veya yüksek işsizlik	800.000 USD
Altyapı projesi	800.000 USD
Diğer tüm projeler	1.050.000 USD

Yatırım, yatırımcı başına ABD’li çalışanlar için en az 10 tam zamanlı iş yaratmalı ve risk altında kalmalıdır. Yasa ayrıca vize ayırır: kırsal projelere %20, yüksek işsizlik bölgelerine %10 ve altyapıya %2. 1 Ocak 2027’den itibaren yapılan dilekçelerde tutarların enflasyona göre ayarlanması gerekiyor. Kontrol ettiğimde yeni rakamlar henüz yayımlanmamıştı, bu yüzden karar aşamasındaysanız zamanlama önemlidir.

Bölgesel merkez mi, doğrudan yatırım mı

Yatırımcıların çoğu bölgesel merkez üzerinden ilerler: USCIS onaylı, büyük bir proje için sermaye toplayan ve dolaylı işleri de sayabilen bir şirket. Bölgesel merkez programı 30 Eylül 2027’ye kadar yetkilendirilmiştir. Kendi işinize doğrudan yatırım da mümkündür, ama o zaman 10 doğrudan işi kendiniz yaratmanız gerekir. Her iki durumda da USCIS her doların yasal kaynağını inceler ve ek belge taleplerinin çoğu buradan çıkar.

Adımlar

1. Projenin ve fonların kaynağına ilişkin belgelerin incelenmesi.
2. Bölgesel merkez projeleri için I-526E formu, doğrudan yatırım için I-526.
3. ABD’deyseniz ve tarihiniz güncelse, aynı anda statü değişikliği başvurusu yapabilirsiniz. Değilse dosya Ulusal Vize Merkezi’ne ve bir konsolosluğa gider.
4. 2 yıllık şartlı green card.
5. Yatırımın korunduğunu ve işlerin yaratıldığını kanıtlamak için ikinci yıldönümünden önceki 90 gün içinde I-829 formu.
6. Kalıcı green card ve şartlı karttan itibaren sayılan 5 yıllık ikametten sonra vatandaşlığa başvuru hakkı.

Ücretler

USCIS ücret tablosuna göre 29 Kasım 2026’ya kadar I-526E formu 3.675 USD artı 1.000 USD EB-5 Integrity Fund ücreti, I-829 formu ise 3.750 USD’dir. 30 Kasım 2026’dan itibaren yapılan başvurularda yeni ücret kuralı geçerlidir: I-526E için 7.850 USD, I-526 için 7.615 USD, I-829 için 5.000 USD ve fon için 1.100 USD. Buna avukat ücretleri, bölgesel merkez ücreti ve konsolosluk masrafları eklenir.

Kasım 2026’da sıra

Sıra vatandaşlığa değil doğum ülkesine göre belirlenir. Kasım 2026 Visa Bulletin’inde genel EB-5 kategorisi, nihai işlem tarihi 1 Aralık 2016 olan Çin ve 1 Aralık 2023 olan Hindistan dışında tüm ülkeler için güncel. Kırsal, yüksek işsizlik ve altyapı projelerine ayrılan kategoriler herkes için güncel. Bu nedenle Çin’de veya Hindistan’da doğmuş bir yatırımcı için uzun beklemeden kaçınmanın ana yolu kırsal bir projedir.

EB-5 ve Gold Card

Aralık 2025’te başlatılan Gold Card bir yatırım değildir: ABD Hazinesine 1.000.000 USD bağış artı 15.000 USD işlem ücretidir ve para iade edilmez. 2026 sonbaharındaki basın haberleri yalnızca birkaç nihai onaydan söz ediyordu ve program mahkemede itiraz konusu. EB-5’in ise yasal dayanağı ve sermayeyi geri alma şansı var.

Dürüst görüşüm

EB-5 pahalı ve yavaştır, sonuç her şeyden çok projenin kalitesine bağlıdır. Projeyi kotaya veya pazarlamaya göre değil, belgelere göre seçmenizi öneririm. Çin ve Hindistan dışında doğmuş aileler için, enflasyon ayarlamasından önce iyi hazırlanmış bir kırsal proje başvurusu bence 2026’nın en makul planıdır. Tüm yolların özeti kapsamlı rehberde.