Residencia electiva en Italia en 2026: unos 31.000 € al año de ingresos pasivos, sin derecho a trabajar y el camino a la residencia de larga duración

La residencia electiva (residenza elettiva) es la vía que más propongo a parejas jubiladas y a familias que viven de alquileres o dividendos. No pide inversión, pero sí demostrar que puede vivir en Italia sin trabajar allí. Fuentes: el decreto interministerial 850/2011, los consulados de Houston y París, la lista de la embajada en Abu Dabi y la página de BRIDGES sobre la residencia electiva. Revisado el 2 de noviembre de 2026.

La base legal

El visado se describe en el punto 13 del anexo A del decreto 850/2011. Es un visado nacional D para extranjeros que quieren establecerse en Italia y pueden mantenerse por sí mismos. Los consulados lo conceden de 91 a 365 días con entradas múltiples, y después el permiso se expide en Italia.

El requisito de ingresos

El solicitante debe acreditar recursos de al menos el triple del importe anual de la tabla A de la directiva del Ministerio del Interior del 1 de marzo de 2000. Los consulados lo traducen en unos 31.000 € al año para una persona. El consulado de Houston indica 62.000 € para un matrimonio. Los ingresos deben ser estables y pasivos:

• pensiones y rentas vitalicias;
• alquileres de inmuebles propios;
• rendimientos de valores;
• rendimientos de participaciones empresariales estables en las que usted no trabaja.

Los salarios y los ingresos por cuenta propia no se tienen en cuenta. Según mi experiencia, los consulados también miran los ahorros, pero los ahorros por sí solos no sustituyen unos ingresos regulares.

Vivienda y seguro

Necesita un lugar donde vivir en Italia antes de solicitar: un contrato de alquiler registrado o un inmueble en propiedad. El consulado de París pide un seguro médico con una cobertura mínima de 30.000 € y extractos bancarios de los últimos 12 meses. Indica una tasa de visado de 116 €.

Plazos

La embajada en Abu Dabi acepta solicitudes como máximo seis meses y como mínimo 15 días antes del viaje, y el procedimiento puede durar hasta 90 días. Cada consulado atiende solo a los residentes de su circunscripción, así que se solicita donde se vive legalmente. BRIDGES ve en la práctica de uno a tres meses desde la solicitud hasta el visado.

Después de llegar

En los ocho días hábiles siguientes a la entrada solicita el permiso en la questura. Se renueva mientras mantenga los ingresos y viva en Italia. Tras cinco años de residencia legal puede pedir la residencia de larga duración UE, y tras diez, la ciudadanía. Lo explico en la guía de residencia permanente y ciudadanía.

A quién conviene esta vía

• jubilados con pensión del extranjero;
• familias que viven de alquileres o dividendos;
• personas que no necesitan trabajar en Italia.

Si uno de los dos trabaja en remoto, puede convenir más el visado de nómada digital, porque la residencia electiva no permite ningún trabajo.