Residencia en Emiratos Árabes Unidos en 2026: Golden Visa, Green Visa, visado de teletrabajo, jubilación y familia. Guía completa

Cuando una familia me pregunta por Emiratos, suele decir «Golden Visa» y se refiere a cualquier residencia larga. En realidad hay varias vías, y la más conveniente muchas veces ni siquiera es la Golden Visa. En esta guía las pongo una al lado de otra, con la guía de la Golden Residency de la ICP, el portal u.ae, el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) y las páginas de BRIDGES sobre los EAU. Todo revisado el 2 de noviembre de 2026.

Las vías principales de un vistazo

Vía	Duración	Umbral
Golden Visa por inmueble	10 años	inmueble desde 2.000.000 AED
Golden Visa para inversores y emprendedores	10 años	2.000.000 AED en fondo, depósito o empresa
Golden Visa para profesionales	10 años	salario desde 30.000 AED al mes
Green Visa	5 años	salario desde 15.000 AED al mes o ingresos de autónomo desde 360.000 AED al año
Visado de teletrabajo	1 año	ingresos desde 3.500 dólares al mes
Visado de jubilación	5 años	55 años o más, 180.000 AED al año o inmueble de 1 millón más 1 millón en ahorros

Golden Visa por inmueble

Es la vía de la que más hablo. Compra uno o varios inmuebles con un valor total de al menos 2.000.000 AED, unos 545.000 dólares, porque el dírham está anclado al dólar estadounidense. Se admite hipoteca de un banco aprobado en los EAU y también la compra sobre plano a un promotor aprobado. No necesita empleador ni patrocinador, y puede patrocinar a su cónyuge, a sus hijos de cualquier edad y a sus padres. Costes, documentos y el trámite en Dubái están en la guía del inmueble.

Inversores, emprendedores y profesionales

Los mismos 2.000.000 AED pueden ir a un fondo de inversión, un depósito en un banco nacional o el capital de una empresa en lugar de un inmueble. Los empleados con sueldos altos califican con un salario desde 30.000 AED al mes y un título universitario. Si se queda algo por debajo, la Green Visa de 5 años puede encajar. Más en la guía para inversores y profesionales.

Teletrabajo y jubilación

El visado de trabajo virtual le permite vivir en Dubái mientras trabaja para un empleador o clientes en el extranjero, con ingresos de al menos 3.500 dólares al mes. El visado de jubilación es para mayores de 55 años con 15 años de trayectoria laboral. Ambos están en la guía de teletrabajo y jubilación.

Familia, Emirates ID y documentos

Todo residente recibe un Emirates ID, y la mayoría de los visados permiten patrocinar a la familia. Las reglas cambian según la vía, y los documentos de su país deben legalizarse. Lo explico en la guía de familia y documentos.

Impuestos y ciudadanía

En los EAU no hay impuesto sobre la renta de las personas físicas. Las empresas pagan un 9% de impuesto de sociedades sobre los beneficios que superan 375.000 AED, y el IVA es del 5%. No hay ciudadanía por inversión, y explico por qué en la guía de impuestos y ciudadanía.

Mi opinión sincera

Emiratos es uno de los lugares del mundo donde más fácil resulta obtener una residencia larga, pero aquí la residencia no lleva al pasaporte. Siempre pregunto primero a la familia qué busca: una base sin impuesto sobre la renta, un hogar para la jubilación o una segunda ciudadanía. Para los dos primeros objetivos, los EAU son una opción excelente. Para el tercero hace falta otro país.